{"status":true,"post":{"id":16886,"user_id":13,"status":1,"type":1,"orde":null,"notification_type":3,"static_post":0,"published_at":"2022-10-21 10:13:09","created_at":"2017-07-16T21:00:00.000000Z","updated_at":"2022-10-21T07:13:09.000000Z","edited_at":"2024-12-17 22:35:21","source_id":null,"post_id":16886,"is_featured":0,"title":"2018 y\u0131l\u0131 emlak vergisi de\u011ferleri","slider_title":null,"slider_title_2":null,"slider_spot_title":null,"slider_spot_title_2":null,"home_title":null,"sub_title":null,"category_id":73,"description":null,"content":"  \t\t\t\t\t  \t\t\t\t\t<p><span class=\"large\">Vergi Usul Kanunu\u2019nun m\u00fckerrer 49\u2019uncu maddesinin (b) f\u0131kras\u0131 uyar\u0131nca \u201ctakdir komisyonlar\u0131n\u0131n arsalara ve araziye ait asgari \u00f6l\u00e7\u00fcde birim de\u011fer tespitine ili\u015fkin d\u00f6rt y\u0131lda bir yapacaklar\u0131 takdirler, tarh ve tahakkuk i\u015fleminin yap\u0131laca\u011f\u0131 s\u00fcrenin ba\u015flang\u0131c\u0131ndan en az alt\u0131 ay \u00f6nce karara ba\u011flanarak arsalara ait olanlar takdirin ilgili bulundu\u011fu il ve il\u00e7e merkezlerindeki ticaret odalar\u0131na, ziraat odalar\u0131na ve ilgili mahalle ve k\u00f6y muhtarl\u0131klar\u0131 ile belediyelere, araziye ait olanlar il merkezindeki ticaret ve ziraat odalar\u0131na ve belediyelere imza kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131nda verilmektedir.\u201d<\/span><\/p>  <p><span class=\"large\">B\u00fcy\u00fck\u015fehir belediyesi bulunan illerde takdir komisyonu kararlar\u0131; vali veya vek\u00e2let verece\u011fi memurun ba\u015fkanl\u0131\u011f\u0131nda defterdar veya vek\u00e2let verece\u011fi memur, vali taraf\u0131ndan g\u00f6revlendirilecek tapu sicil m\u00fcd\u00fcr\u00fc ile ticaret odas\u0131, serbest muhasebeci mali m\u00fc\u015favirler odas\u0131 ve esnaf \u2013 sanatk\u00e2rlar, sanatk\u00e2rlar odalar\u0131 birli\u011fine g\u00f6revlendirilecek birer \u00fcyeden olu\u015fan merkez komisyonuna imza kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131nda verilir<\/span><\/p>  <p><span class=\"large\">Merkez komisyonu kendilerine tebli\u011f edilen kararlar\u0131 15 g\u00fcn i\u00e7inde inceler ve inceleme sonucunda belirlenen de\u011ferleri ilgili takdir komisyonuna geri g\u00f6nderirler. Merkez komisyonunca farkl\u0131 de\u011fer belirlenmesi halinde bu de\u011ferler ilgili takdir komisyonlar\u0131nca yeniden takdir yap\u0131lmak suretiyle dikkate al\u0131n\u0131r.<\/span><\/p>  <p><span class=\"large\">Kesinle\u015fen asgari \u00f6l\u00e7\u00fcde arsa ve arazi birim de\u011ferleri, ilgili belediyelerde ve muhtarl\u0131klarda uygun bir yere as\u0131lmak suretiyle tarh ve tahakkukun yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131 <\/span><br><span class=\"large\"> y\u0131l\u0131n ba\u015f\u0131ndan may\u0131s ay\u0131 sonuna kadar ilan edilmektedir.<\/span><\/p>  <p><span class=\"large\">Arsa takdirleri, arsalar veya arsa say\u0131lacak parsellenmemi\u015f araziler i\u00e7in 2018 y\u0131l\u0131na ait emlak vergisi de\u011ferleri ilgili belediyeler nezdinde olu\u015fturulan takdir komisyonlar\u0131 taraf\u0131ndan, arsalar i\u00e7in her mahalle ve arsa say\u0131lacak parsellenmemi\u015f araziyi s\u0131n\u0131rlar\u0131 i\u00e7erisinde bulunduran her k\u00f6y i\u00e7in cadde, sokak veya de\u011fer bak\u0131m\u0131ndan farkl\u0131 b\u00f6lgeler itibar\u0131yla takdir olunan birim de\u011fere g\u00f6re yap\u0131lm\u0131\u015f veya hesaplanm\u0131\u015ft\u0131r.<\/span><br><span class=\"large\"> Turistik b\u00f6lgelerde valiliklerce tespit edilen pafta, ada veya parsellere ait 2018 y\u0131l\u0131 emlak vergisi de\u011ferlerinin belirlenmesi bu esasa g\u00f6re yap\u0131lm\u0131\u015ft\u0131r.<\/span><\/p>  <p><span class=\"large\">Yasal d\u00fczenleme gere\u011fi asgari \u00f6l\u00e7\u00fcde arsa ve arazi metrekare birim de\u011fer takdir i\u015flemlerinin tamamlanarak karara ba\u011flanmas\u0131 ve kararlar\u0131n ilgililere tebli\u011f i\u015flemleri <\/span><br><span class=\"large\"> 30 Haziran 2017 g\u00fcn\u00fc mesai saati bitimine kadar tamamlanm\u0131\u015f bulunmaktad\u0131r.<\/span><br><span class=\"large\"> Takdir komisyonu kararlar\u0131na kar\u015f\u0131 30 g\u00fcn i\u00e7inde vergi mahkemeleri nezdinde dava a\u00e7\u0131labilmektedir. A\u00e7\u0131lan dava sonucu vergi mahkemelerince takdir komisyonu karar\u0131n\u0131n iptali \u015feklinde olu\u015fmas\u0131 halinde;<\/span><\/p>  <ul>   <li><span style=\"font-size: 15.6px;\">\u0130lgili valilerce Dan\u0131\u015ftay nezdinde temyiz konusu yap\u0131lmas\u0131 uygun g\u00f6r\u00fclmeyen kararlar i\u00e7in takdir komisyonlar\u0131n\u0131n derhal toplanarak yeni bir karar vermesi,<\/span><\/li>   <li><span style=\"font-size: 15.6px;\">\u0130lgili valilerce Dan\u0131\u015ftay nezdinde temyiz konusu yap\u0131lmas\u0131 uygun g\u00f6r\u00fclen vergi mahkemesi kararlar\u0131 i\u00e7in idari Yarg\u0131lama Usul\u00fc Kanunu\u2019nun 28\u2019inci maddesinin<\/span><span style=\"font-size: 15.6px;\">(1) numaral\u0131 f\u0131kras\u0131 uyar\u0131nca gecikmeksizin i\u015flem tesis edilmesi, bu s\u00fcre i\u00e7erisinde de vergi mahkemesi kararlar\u0131 g\u00f6z \u00f6n\u00fcnde bulundurulmak suretiyle takdir komisyonlar\u0131nca derhal yeniden takdir yap\u0131lmas\u0131 gerekmektedir. (x)<\/span><\/li>  <\/ul>  <p><\/p>  <p><span class=\"large\">Yeniden yap\u0131lacak takdirlerle ilgili takdir komisyonu kararlar\u0131 gerek\u00e7eli olacak ve gerek\u00e7ede asgari \u00f6l\u00e7\u00fcdeki arsa ve arazi metrekare birim de\u011ferlerinin vergi <\/span><br><span class=\"large\"> mahkemesi kararlar\u0131 dikkate al\u0131narak belirlendi\u011fi a\u00e7\u0131klanacakt\u0131r.<\/span><br><span class=\"large\"> Vergi mahkemesince, takdir komisyonu kararlar\u0131 \u00fczerine k\u0131smen iptal, k\u0131smen tasdik karar\u0131 verilmesi halinde, karar\u0131n iptal edilen k\u0131sm\u0131 i\u00e7in gecikmeksizin i\u015flem tesis edilmesi, s\u00fcrenin 30 g\u00fcn\u00fc ge\u00e7memesi, bu s\u00fcre i\u00e7erisinde vergi mahkemesi kararlar\u0131 dikkate al\u0131narak takdir komisyonlar\u0131nca derhal yeniden takdir yap\u0131lmas\u0131 gerekmektedir.<\/span><br><span class=\"large\"> Olay\u0131n yarg\u0131ya ta\u015f\u0131nmas\u0131 halinde takdir komisyonlar\u0131 sadece iptal edilen de\u011ferler hakk\u0131nda karar vereceklerdir. Bu ba\u011flamda takdir komisyonu kararlar\u0131n\u0131n tasdik edilen k\u0131sm\u0131n\u0131n uygulanmas\u0131na devam edilecektir.<\/span><br><span class=\"large\"> Vergi mahkemesince verilen kararlar, takdir komisyonunca belirlenen de\u011ferleri belli bir oranda art\u0131rmas\u0131 veya azaltmas\u0131 veyahut yeni bir de\u011fer belirlemesi \u015feklinde takdir kararlar\u0131n\u0131 d\u00fczeltme y\u00f6n\u00fcnde ise takdir komisyonlar\u0131nca yeni bir takdir yap\u0131lmayacak, vergi mahkemesi kararlar\u0131 esas al\u0131nacakt\u0131r.<\/span><br><span class=\"large\"> Yarg\u0131 kararlar\u0131 \u00fczerine takdir komisyonlar\u0131nca yeniden verilen kararlar ile daha evvel verilen kararlardan kesinle\u015fenler, belediye ve muhtarl\u0131klarda ilana mahsus yerlere as\u0131lmak suretiyle 2018 y\u0131l\u0131n\u0131n May\u0131s ay\u0131 sonuna kadar m\u00fckelleflere duyurulacakt\u0131r.<\/span><br><span class=\"large\"> (x) Emlak Vergisi Kanunu \u0130\u00e7 Genelgesi Seri No:2017<\/span><\/p>  \t\t\t\t","slug":"2018-yili-emlak-vergisi-degerleri","tags":"K\u00f6\u015fe Yaz\u0131s\u0131","meta_title":"2018 y\u0131l\u0131 emlak vergisi de\u011ferleri","meta_description":"Dr. Veysi Sevi\u011f","meta_keywords":"K\u00f6\u015fe Yaz\u0131s\u0131","news_cover_min":null,"news_cover":null,"news_video_min":null,"news_video":null,"view_count":100,"cropped_1200x675":null,"user":{"id":13,"name":"VEYS\u0130","surname":"SEV\u0130\u011e","email":"ahmethasan@gmail.com","slug":"dr-veysi-sevig","avatar":"\/front\/uploads\/avatar\/1733691600ut4JSVTubuQXFOJ.webp","status":1,"role":1,"email_verified_at":null,"orde":null,"created_at":"2022-09-26T15:38:28.000000Z","updated_at":"2024-12-18T09:50:28.000000Z","seo_title":null,"seo_description":null},"translations":[{"id":16985,"is_featured":0,"is_amp":0,"is_ads":0,"ads_link":null,"post_id":16886,"locale":"tr","category_id":73,"title":"2018 y\u0131l\u0131 emlak vergisi de\u011ferleri","home_title":null,"sub_title":null,"slider_title":null,"slider_title_2":null,"slider_spot_title":null,"slider_spot_title_2":null,"subtitleuse":0,"description":null,"content":"  \t\t\t\t\t  \t\t\t\t\t<p><span class=\"large\">Vergi Usul Kanunu\u2019nun m\u00fckerrer 49\u2019uncu maddesinin (b) f\u0131kras\u0131 uyar\u0131nca \u201ctakdir komisyonlar\u0131n\u0131n arsalara ve araziye ait asgari \u00f6l\u00e7\u00fcde birim de\u011fer tespitine ili\u015fkin d\u00f6rt y\u0131lda bir yapacaklar\u0131 takdirler, tarh ve tahakkuk i\u015fleminin yap\u0131laca\u011f\u0131 s\u00fcrenin ba\u015flang\u0131c\u0131ndan en az alt\u0131 ay \u00f6nce karara ba\u011flanarak arsalara ait olanlar takdirin ilgili bulundu\u011fu il ve il\u00e7e merkezlerindeki ticaret odalar\u0131na, ziraat odalar\u0131na ve ilgili mahalle ve k\u00f6y muhtarl\u0131klar\u0131 ile belediyelere, araziye ait olanlar il merkezindeki ticaret ve ziraat odalar\u0131na ve belediyelere imza kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131nda verilmektedir.\u201d<\/span><\/p>  <p><span class=\"large\">B\u00fcy\u00fck\u015fehir belediyesi bulunan illerde takdir komisyonu kararlar\u0131; vali veya vek\u00e2let verece\u011fi memurun ba\u015fkanl\u0131\u011f\u0131nda defterdar veya vek\u00e2let verece\u011fi memur, vali taraf\u0131ndan g\u00f6revlendirilecek tapu sicil m\u00fcd\u00fcr\u00fc ile ticaret odas\u0131, serbest muhasebeci mali m\u00fc\u015favirler odas\u0131 ve esnaf \u2013 sanatk\u00e2rlar, sanatk\u00e2rlar odalar\u0131 birli\u011fine g\u00f6revlendirilecek birer \u00fcyeden olu\u015fan merkez komisyonuna imza kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131nda verilir<\/span><\/p>  <p><span class=\"large\">Merkez komisyonu kendilerine tebli\u011f edilen kararlar\u0131 15 g\u00fcn i\u00e7inde inceler ve inceleme sonucunda belirlenen de\u011ferleri ilgili takdir komisyonuna geri g\u00f6nderirler. Merkez komisyonunca farkl\u0131 de\u011fer belirlenmesi halinde bu de\u011ferler ilgili takdir komisyonlar\u0131nca yeniden takdir yap\u0131lmak suretiyle dikkate al\u0131n\u0131r.<\/span><\/p>  <p><span class=\"large\">Kesinle\u015fen asgari \u00f6l\u00e7\u00fcde arsa ve arazi birim de\u011ferleri, ilgili belediyelerde ve muhtarl\u0131klarda uygun bir yere as\u0131lmak suretiyle tarh ve tahakkukun yap\u0131ld\u0131\u011f\u0131 <\/span><br><span class=\"large\"> y\u0131l\u0131n ba\u015f\u0131ndan may\u0131s ay\u0131 sonuna kadar ilan edilmektedir.<\/span><\/p>  <p><span class=\"large\">Arsa takdirleri, arsalar veya arsa say\u0131lacak parsellenmemi\u015f araziler i\u00e7in 2018 y\u0131l\u0131na ait emlak vergisi de\u011ferleri ilgili belediyeler nezdinde olu\u015fturulan takdir komisyonlar\u0131 taraf\u0131ndan, arsalar i\u00e7in her mahalle ve arsa say\u0131lacak parsellenmemi\u015f araziyi s\u0131n\u0131rlar\u0131 i\u00e7erisinde bulunduran her k\u00f6y i\u00e7in cadde, sokak veya de\u011fer bak\u0131m\u0131ndan farkl\u0131 b\u00f6lgeler itibar\u0131yla takdir olunan birim de\u011fere g\u00f6re yap\u0131lm\u0131\u015f veya hesaplanm\u0131\u015ft\u0131r.<\/span><br><span class=\"large\"> Turistik b\u00f6lgelerde valiliklerce tespit edilen pafta, ada veya parsellere ait 2018 y\u0131l\u0131 emlak vergisi de\u011ferlerinin belirlenmesi bu esasa g\u00f6re yap\u0131lm\u0131\u015ft\u0131r.<\/span><\/p>  <p><span class=\"large\">Yasal d\u00fczenleme gere\u011fi asgari \u00f6l\u00e7\u00fcde arsa ve arazi metrekare birim de\u011fer takdir i\u015flemlerinin tamamlanarak karara ba\u011flanmas\u0131 ve kararlar\u0131n ilgililere tebli\u011f i\u015flemleri <\/span><br><span class=\"large\"> 30 Haziran 2017 g\u00fcn\u00fc mesai saati bitimine kadar tamamlanm\u0131\u015f bulunmaktad\u0131r.<\/span><br><span class=\"large\"> Takdir komisyonu kararlar\u0131na kar\u015f\u0131 30 g\u00fcn i\u00e7inde vergi mahkemeleri nezdinde dava a\u00e7\u0131labilmektedir. A\u00e7\u0131lan dava sonucu vergi mahkemelerince takdir komisyonu karar\u0131n\u0131n iptali \u015feklinde olu\u015fmas\u0131 halinde;<\/span><\/p>  <ul>   <li><span style=\"font-size: 15.6px;\">\u0130lgili valilerce Dan\u0131\u015ftay nezdinde temyiz konusu yap\u0131lmas\u0131 uygun g\u00f6r\u00fclmeyen kararlar i\u00e7in takdir komisyonlar\u0131n\u0131n derhal toplanarak yeni bir karar vermesi,<\/span><\/li>   <li><span style=\"font-size: 15.6px;\">\u0130lgili valilerce Dan\u0131\u015ftay nezdinde temyiz konusu yap\u0131lmas\u0131 uygun g\u00f6r\u00fclen vergi mahkemesi kararlar\u0131 i\u00e7in idari Yarg\u0131lama Usul\u00fc Kanunu\u2019nun 28\u2019inci maddesinin<\/span><span style=\"font-size: 15.6px;\">(1) numaral\u0131 f\u0131kras\u0131 uyar\u0131nca gecikmeksizin i\u015flem tesis edilmesi, bu s\u00fcre i\u00e7erisinde de vergi mahkemesi kararlar\u0131 g\u00f6z \u00f6n\u00fcnde bulundurulmak suretiyle takdir komisyonlar\u0131nca derhal yeniden takdir yap\u0131lmas\u0131 gerekmektedir. (x)<\/span><\/li>  <\/ul>  <p><\/p>  <p><span class=\"large\">Yeniden yap\u0131lacak takdirlerle ilgili takdir komisyonu kararlar\u0131 gerek\u00e7eli olacak ve gerek\u00e7ede asgari \u00f6l\u00e7\u00fcdeki arsa ve arazi metrekare birim de\u011ferlerinin vergi <\/span><br><span class=\"large\"> mahkemesi kararlar\u0131 dikkate al\u0131narak belirlendi\u011fi a\u00e7\u0131klanacakt\u0131r.<\/span><br><span class=\"large\"> Vergi mahkemesince, takdir komisyonu kararlar\u0131 \u00fczerine k\u0131smen iptal, k\u0131smen tasdik karar\u0131 verilmesi halinde, karar\u0131n iptal edilen k\u0131sm\u0131 i\u00e7in gecikmeksizin i\u015flem tesis edilmesi, s\u00fcrenin 30 g\u00fcn\u00fc ge\u00e7memesi, bu s\u00fcre i\u00e7erisinde vergi mahkemesi kararlar\u0131 dikkate al\u0131narak takdir komisyonlar\u0131nca derhal yeniden takdir yap\u0131lmas\u0131 gerekmektedir.<\/span><br><span class=\"large\"> Olay\u0131n yarg\u0131ya ta\u015f\u0131nmas\u0131 halinde takdir komisyonlar\u0131 sadece iptal edilen de\u011ferler hakk\u0131nda karar vereceklerdir. Bu ba\u011flamda takdir komisyonu kararlar\u0131n\u0131n tasdik edilen k\u0131sm\u0131n\u0131n uygulanmas\u0131na devam edilecektir.<\/span><br><span class=\"large\"> Vergi mahkemesince verilen kararlar, takdir komisyonunca belirlenen de\u011ferleri belli bir oranda art\u0131rmas\u0131 veya azaltmas\u0131 veyahut yeni bir de\u011fer belirlemesi \u015feklinde takdir kararlar\u0131n\u0131 d\u00fczeltme y\u00f6n\u00fcnde ise takdir komisyonlar\u0131nca yeni bir takdir yap\u0131lmayacak, vergi mahkemesi kararlar\u0131 esas al\u0131nacakt\u0131r.<\/span><br><span class=\"large\"> Yarg\u0131 kararlar\u0131 \u00fczerine takdir komisyonlar\u0131nca yeniden verilen kararlar ile daha evvel verilen kararlardan kesinle\u015fenler, belediye ve muhtarl\u0131klarda ilana mahsus yerlere as\u0131lmak suretiyle 2018 y\u0131l\u0131n\u0131n May\u0131s ay\u0131 sonuna kadar m\u00fckelleflere duyurulacakt\u0131r.<\/span><br><span class=\"large\"> (x) Emlak Vergisi Kanunu \u0130\u00e7 Genelgesi Seri No:2017<\/span><\/p>  \t\t\t\t","slug":"2018-yili-emlak-vergisi-degerleri","orjinalimage":null,"news_cover_min":null,"news_cover":null,"news_video_min":null,"news_video":null,"cropped_638x552":null,"cropped_310x208":null,"cropped_416x247":null,"cropped_197x247":null,"cropped_416x600":null,"cropped_1200x675":null,"tags":"K\u00f6\u015fe Yaz\u0131s\u0131","meta_title":"2018 y\u0131l\u0131 emlak vergisi de\u011ferleri","meta_description":"Dr. Veysi Sevi\u011f","meta_keywords":"K\u00f6\u015fe Yaz\u0131s\u0131","view_count":100,"yt":0,"ytid":"","ytimage":null,"imgdate":"2000-01-01 00:00:00","cuff_cover":null,"cropped_358x214":null,"cropped_842x474":null}]}}